1a Preis-Leistungs-Verhältnis
Exzellente ÖPNV-Anbindung
Gute Erreichbarkeit 3er Autobahnen
Schnelles Breitband-Netz
Zwischen Köln und Düsseldorf
Das sind nur einige Vorzüge, warum es cLEVer ist, Leverkusen als Bürostandort zu wählen!
ALS ALTERNATIV-STANDORT ZU KÖLN UND DÜSSELDORF GEWINNT LEVERKUSEN IMMER MEHR AN ZUGKRAFT
Nach einem starken Jahr 2016, in dem die Großvermietung (12.900m²) an die pronova BKK zu einer neuen Bestmarke führte, pendelt sich der Büroflächenumsatz in 2017 wieder um den Mittelwert ein. Signifikante Umsatzsteigerungen ergeben sich vor allem in der neue bahnstadt opladen, die ihren Wert erheblich steigern kann, und im Innovationspark Leverkusen, dessen Büroflächenumsatz sich verglichen mit 2016 verdoppelt.
Um der steigenden Nachfrage nach Büro- und Dienstleistungsflächen auch in Zukunft gerecht zu werden, wurden in 2017 nicht nur Flächen umgesetzt sondern auch zahlreiche neue Projekte initiiert. Die Cube Offices 574 (ca. 4.961m²) und das Neubauprojekt IP7 (erster Bauabschnitt: ca. 4.700m²) sind zwei Beispiele, die zeigen, dass Leverkusen auch weiterhin eine echte Alternative zu den benachbarten Metropolen darstellt.
Innovationspark Leverkusen:
Platz zur Entfaltung im hochwertigen Neubauprojekt IP7
Industriecharme vereint sich mit zeitgenössischer Bauweise:
Cube Offices 574
Als Alternativ-Standort zu Köln und Düsseldorf gewinnt Leverkusen immer mehr an Zugkraft und kann auch künftig von Flächenknappheit und Nachfrageüberhang der Metropolen profitieren. Der Immobilienmakler Larbig & Mortag stellt in seinem Büromarktbericht 2016 für Köln fest: „Die Leerstandsrate sinkt dramatisch. 2017 hat der Kölner Büromarkt mit nur 3,9% Leerstand erstmals die wichtige Fluktuationsreserve von 5 Prozent unterschritten.
Für den Büromarkt Düsseldorf verzeichnete der Immobiliendienstleister CBRE 2017 einen Rückgang der Leerstandsquote auf 7%, während die Durchschnittsmiete gleichzeitig auf ein Rekordhoch von 15,26 € steigt.
Büromarkt Leverkusen in Zahlen
Sascha Günther ist Geschäftsführer Günther Business Solutions GmbH und baut seinen neuen Unternehmenssitz in Leverkusen. Im Interview spricht er über sein Unternehmen und die Beweggründe, nach Opladen zu ziehen.
Herr Günther, Sie entwickeln mit Ihrem Unternehmen CRM- und ERP-Systeme und sorgen mit Ihren Ideen dafür, dass der Arbeitsalltag der Anwender erleichtert wird. Mit welchen Problemen und Lösungswünschen kommen die Kunden zu Ihnen und wie wirkt sich die Digitalisierung auf Ihr Portfolio aus?
„Insellösungen vermeiden“ ist das große Thema der letzten Jahre im Bereich der kaufmännischen Unternehmenslösungen. Unter dem Schlagwort „Industrie 4.0“ werden heute Informationen verschiedenster Systeme / Maschinen zusammengeführt um Medienbrüche zu vermeiden. Durch unsere Nähe zu Apple Systemen liegt uns die Ergonomie einer Software sehr am Herzen. Anwender nutzen unsere Produkte advanter® und fileWorker® durch das moderne Design und mögliche unternehmensspezifische Anpassungen deutlich produktiver. Die Digitalisierung von Prozessen umfasst nicht nur die Erfassung von Papierbelegen zu einem Auftrag, sondern auch die mobile Nutzung von Informationen direkt am Ort des Geschehens z.B. über Apps auf iOS Geräten wie iPhones oder iPads.
Mit Ihren 18 Mitarbeitern sind Sie voraussichtlich ab 2019 (Ende 2018 / Anfang 2019) in Leverkusen beheimatet. Was waren für Sie die Beweggründe, an den Standort zu ziehen und auf 1.600 m² Fläche einen neuen Firmensitz zu bauen?
Durch die wachsende Struktur unserer Unternehmen konnten wir vor ca. eineinhalb Jahren absehen, dass im bestehenden Gebäude kein Platz für Erweiterungen gegeben ist. Bei der Suche nach einem geeigneten neuen Standort, haben wir uns für die Neue Bahnstadt in Leverkusen entschieden. Die zentrale Lage von Leverkusen und die optimale Verkehrsanbindung zur S-Bahn und den Autobahnen A1 / A3 ist für unsere Mitarbeiter und auch für Kunden ein ausschlaggebender Faktor gewesen.
Welche Vorteile versprechen Sie sich als IT-Unternehmen von der Ansiedlung in der Neuen Bahnstadt Opladen, wo derzeit unter anderem der Campus für die Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften der Technischen Hochschule Köln errichtet wird?
Das Kapital eines Dienstleistungsunternehmens sind seine Mitarbeiter. Wir erhoffen uns durch das große Einzugsgebiet von Leverkusen und die optimale Verkehrsanbindung leichter neue Mitarbeiter gewinnen zu können. Junge Talente, welche bei uns Ausbildungen zum IT-Systemkaufmann oder Fachinformatiker belegen, greifen gerne auf öffentliche Verkehrsmittel zurück. Die Campusallee vereint Bildung, Forschung und innovative Unternehmen in einem modernen aber auch historischen Industrieumfeld. Wir freuen uns auf die neuen Möglichkeiten.
Unsere vier cLEVeren Büro- und Dienstleistungsstandorte …
Shoppen in der Mittagspause
Bürostandort City
Arbeiten wo andere sich erholen
neue bahnstadt opladen
Arbeiten im Grünen
Schusterinsel
Platz zur Entfaltung
Innovationspark
Aktuelle Deals, spannende Interviews und interessante Meldungen vom cLEVeren Büro- und Dienstleistungsstandort Leverkusen gibt es auch als Newsletter. Die WfL Wirtschaftsförderung Leverkusen will mit diesem Instrument Investoren, Makler, Projektentwickler und Architekten, aber auch interessierte Unternehmen ansprechen und regelmäßig mit Infos vom Standort versorgen.
Dazu gibt es auf der Internetseite unter dem Menüpunkt „cLEVere Projekte“ eine weitere Unterseite mit einem Newsletter-Archiv sowie einem Anmeldeformular.
Möchten Sie Leverkusen
als Ihren Bürostandort wählen?
Achim Willke
Achim Willke
- Behördenlotse
- Unternehmensakquise
- Immobilienservice
Telefon: 0214 / 8331-40
willke@wfl-leverkusen.de